Börsengang von Prime Office in München: Der vierte REIT geht an die Börse

Pressemitteilung München, 01.07.2011 Börsengang von Prime Office in München: Der vierte REIT geht an die Börse Die Prime Office AG, München, wagte jetzt den Sprung aufs Parkett und ist seit dem 1. Juli 2011 an den Börsen München und Frankfurt im regulierten Markt notiert. Nachdem der Börsengang wegen der hohen Volatilität des Marktes um eine Woche verschoben wurde, endete die Zeichnungsfrist am 29. Juni 2011; der Platzierungspreis lag bei 6,20 Euro pro Aktie und war mehrfach überzeichnet. Der Eröffnungskurs in München und Frankfurt lag bei 6,85 Euro. Das Aktienangebot umfasst 34.500.000 neue, auf den Inhaber lautende Stammaktien ohne Nennbetrag (Stückaktien) aus der in der außerordentlichen Hauptversammlung vom 29. Juni 2011 beschlossenen Kapitalerhöhung. Außerdem wurden 17.441.345 Aktien aus dem bereits bestehenden Grundkapital zugelassen. „ uns hat die Börse München strategische Bedeutung, denn damit sind wir Für am wichtigen Finanzplatz München fest verankert, gerade auch für unsere Investoren aus dem Süden ist uns das sehr wichtig“ so der , Vorstandsvorsitzende Claus Hermuth. „ München befinden wir uns in bester In Gesellschaft mit vielen weltbekannten DAX-Unternehmen“ so Hermuth weiter. , „Für eine Stärkung der Eigenkapitalbasis und eine zukunftsgerichtete, aktive Unternehmenspolitik stellt die Börsennotiz die ideale Basis dar“ so Dr. Christine Bortenlänger, Vorstand der Bayerische Börse AG und Mitglied der Geschäftsführung der Börse München. „ Wir bieten als Börse München eine dauerhafte und verlässliche Partnerschaft unter deutschem Recht – für heute und in Zukunft“ erläutert Bortenlänger das Selbstverständnis der Börse München. Prime Office ist auf hochwertige Büroimmobilien in Deutschland spezialisiert, wobei sie auch die Bewirtschaftung und Verwaltung der Immobilien übernimmt. Zu den Highlights der 14 Büroimmobilien im Portfolio zählen die Konzernzentrale von Hochtief in Essen oder die Ludwig-Erhard-Anlage in Frankfurt mit der Deutsche Postbank AG, Deutsche Post AG und KfW. Mit dem Emissionserlös von etwa 213 Millionen Euro will Prime Office ihr Immobilienportfolio in den neun wichtigsten deutschen Standorten für Büroimmobilien weiter ausbauen und die Eigenkapitalbasis stärken. Die Prime Office AG befindet sich derzeit im Status eines Vor-REIT, der unmittelbar nach der Börsenzulassung in eine steuerbegünstigte REIT AG umgewandelt werden soll. Hintergrund zu REITs REITs – Real Estate Invetment Trust oder Immobilien-AG mit börsennotierten Anteilen – sind Gesellschaften, deren Hauptgeschäftsfeld darin besteht, Immobilien zu besitzen und/oder zu verwalten und/oder zu finanzieren. Die Gewinne werden zum größten Teil – in Deutschland mindestens zu 90 Prozent – in Form von Dividenden ausgeschüttet. Die Ausschüttungen sind bei der Gesellschaft steuerfrei. In Deutschland sind REITs seit 2007 per Gesetz zugelassen; am 11. Oktober 2007 wurde mit der alstria office REIT-AG der erste REIT an der Börse notiert. Die Prime Office AG ist der vierte REIT in Deutschland – sechs Unternehmen befinden sich im Vor- REIT-Stadium. Ein Ziel der Einführung von REITs war, den Immobilienbesitz deutscher Unternehmen auszugliedern, deren Bilanzen zu verschlanken und ihnen Liquidität zuzuführen. Damit sollten sie den deutschen Kapitalmarkt für Investoren interessanter gestalten. Über die Bayerische Börse AG Die Bayerische Börse AG ist der privat-rechtliche Träger der öffentlich-rechtlichen Börse München und der Warenbörse greenmarket. Die öffentlich-rechtliche Börse garantiert die Neutralität, die für die Wahrung der Interessen der Anleger und der Kreditinstitute unverzichtbar ist. Die Börse München bietet Zugang zum Primär- und zum Sekundärmarkt. An der Börse München werden mehr als 12.000 Wertpapiere der verschiedensten Gattungen aus über 60 Ländern auf Basis des Referenzmarktprinzips gehandelt (d.h. die Kurse richten sich immer nach dem Markt mit der höchsten Liquidität – dem Referenzmarkt). Die Börse München hat über 70 in- und ausländische Marktteilnehmer. Mit greenmarket organisiert die Bayerische Börse AG außerdem den Handel von CO2-Emissionszertifikaten. Zusätzlich ist die Bayerische Börse AG Mitbetreiber der Handelsplattform Fondsbörse Deutschland für den Handel geschlossener Fonds und Organisator von CONTREX, der Plattform für den CFD-Handel. Pressekontakt Bayerische Börse: Ulrich Kirstein, Bayerische Börse AG, Karolinenplatz 6, 80333 München Telefon: +49 (0) 89 549045-25, Fax +49 (0) 89 549045-31, E-mail: kirstein@boerse-muenchen.de