DWS Grundbesitz Global

Wahre Werte weltweit – der Grundbesitz Global

Ein stabiler Baustein fürs Depot, das möchte der offene Immobilienfonds grundbesitz global für Anleger sein. Mit einem einzigen Produkt lässt sich weltweit auf attraktive Standorte und gute Renditechancen bauen.

Lage, Lage und nochmals Lage – so lautet das Credo für alle Anlagen im Immobiliensektor. Stimmt eben jene Lage, kann ein solches Investment auch in schwachen Börsenphasen oder in einem Umfeld steigender Inflation eine solide Wertentwicklung erreichen. Das beweist seit langem der offene Immobilienfonds grundbesitz global, der auch in Krisenzeiten eine positive Wertentwicklung vorweisen konnte.  Seit seiner Auflegung im Jahr 2000 verbuchte er ein durchschnittliches jährliches Plus von 4,4 Prozent (Stand: 14.3.2011). Der Fonds konzentriert sich derzeit zu mehr als 70 Prozent auf Büroobjekte. Etwa die Hälfte der Immobilien liegt in Europa, aber mit rund einem Viertel spielen auch Gebäude in Asien eine immer stärkere Rolle. Und gerade bei Neukäufen gilt diese Region als besonders interessant. 

Perspektive mit Power
Denn die zukünftige Perspektive ist für Immobilienexperten das Entscheidungskriterium. Die Aussichten sind in den aufstrebenden Märkten bestens, da eine ideale Anlageimmobilie einerseits die Chance auf eine Wertsteigerung bei einem Weiterverkauf bieten soll. Andererseits soll sie aber auch in der Haltezeit wachsende Erträge einbringen, zum Beispiel durch stetig steigende Mieteinnahmen. Dabei sind gerade asiatische Metropolen interessant, denn hier werden traditionell Mietverträge mit kürzerer Laufzeit abgeschlossen. Bei schnellem Wachstum oder auch Inflation ist das ein Vorteil für Vermieter von Büros, denn bei einer allgemein positiven wirtschaftlichen Entwicklung steigen im Normalfall auch die hier erzielbaren Mieteinnahmen.

Detaillierte Informationen zum DWS Grundbesitz Global finden Sie hier: Fondsporträt