KGAL investiert EUR 90 Mio. in Pasinger Hofgärten
- Geschäftshaus in München-Pasing bietet auf ca. 19.300 m² vor allem Platz für Büro- und Praxisflächen, Läden und Gastronomie
- KGAL bringt 2010/2011 fertig gestelltes Stadtteilzentrum in neuen Club Deal für institutionelle Investoren ein
Grünwald, 06. Februar 2012
Die KGAL GmbH & Co. KG, Realkapital Asset Manager aus Grünwald bei München mit über 40jähriger Erfahrung, hat aktuell das Stadtteilzentrum Pasinger Hofgärten erworben und für einen homogenen Investorenkreis ein maßgeschneidertes Beteiligungs-modell strukturiert, einen so genannten Club Deal. Auf rund 19.300 m² finden sich sowohl Büro- und Praxisräume – mit rund 14.300 m² der größte Teil der Flächen – als auch Läden, Gastronomie oder eine öffentliche Tiefgarage; verteilt auf fünf oberirdische und zwei unterirdische Geschosse. Das Multi-Tenant-Objekt – derzeit vermietet an 27 Parteien – wurde 2010 fertig gestellt, Ausbaumaßnahmen für die meisten Mieter erfolgten 2011. Zu den 27 zählen Großmieter wie der Handelskonzern REWE, die Drogeriekette Rossmann oder die Techniker Krankenkasse. Der Vermietungsstand beträgt ca. 91%. Mit einer Vollvermietung rechnet KGAL in Kürze, konkrete Anfragen für die Restflächen liegen vor. Die bestehenden Mietverträge haben eine gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit von 8,5 Jahren.
Die KGAL strebt in Abstimmung mit den Investoren eine Zertifizierung der Immobilie gemäß DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) in der Kategorie Silber an. [...]
Die vollständige Pressemitteilung der KGAL finden Sie hier!
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