Basiswissen Bau- und Werkvertragsrecht

Dieses Seminar vermittelt Ihnen einen kompakten und aktuellen Überblick über das Bau- und Werkvertragsrecht. Von der Auftragsvergabe über die korrekte Überwachung des Bauablaufs bis hin zur Durchsetzung von Mängelbeseitigungen und Vertragskündigung verschaffen Sie sich ein sicheres juristisches Fundament für Ihre tägliche Arbeit. Die praktische Umsetzung steht dabei im Vordergrund.


Inhalte
Erster Schritt: die Auftragsvergabe
Anwendung von Musterverträgen, Bedeutung von VOB/B und VOB/C.
Bausicherheiten, Bauzeit, Fallstricke bei besonderen Vertragsklauseln.
Überwachung des Bauablaufs
Bauablaufsteuerung und Durchsetzung von Kontrollmaßnahmen, Stellenwert von Bautagebüchern.
Formen der Abnahme und die Konsequenzen.
Abnahmeverweigerung, Zurückbehaltungsrechte.
Maßnahmen bei Störungen
Maßnahmen bei Verzug und Behinderungen, Anspruchsdurchsetzung zur Mängelbeseitigung.
Rechnungsprüfung und Nachtragsmanagement
Abschlagszahlungen, Prüfung von Nachträgen und Schlussrechnungen.
Formelle Stolpersteine.
Vorzeitige Vertragskündigung
Voraussetzungen, Aufrechnung, Verhalten im Insolvenzfall.
Letzter Ausweg: die gerichtliche Durchsetzung
Maßnahmen zur Sicherung der Ansprüche über Privatgutachten, selbstständiges Beweisverfahren, Vorschussklage, Mängelbeseitigungsklage.


Ihr Nutzen
In diesem Seminar wird Ihnen von einem versierten Baurechtsexperten anhand zahlreicher Praxisfälle das gesamte Bau- und Werkvertragsrecht kompakt und praxisorientiert dargestellt. Sie erfahren u. a.,
- welche Bedeutung die VOB/B oder VOB/C haben und,welche Vertragsmuster Sie für Ihr Bauprojekt verwenden können,
- wie Sie gezielt den Bauablauf steuern und effektive Kontrollmaßnahmen einsetzen,
- wie Sie bei Störungen wie Schlechtleistungen und Baumängeln korrekt handeln, denn das Vertragsrecht ist sehr formell gestaltet. Nichts ist schlimmer, als seine Rechte durch das Nichteinhalten von Formalitäten zu verlieren,
- wie Sie Nachtragsforderungen wirkungsvoll durchsetzen und,
- wie Sie Ihre Ansprüche bzw. die Ihres Kunden vorausschauend absichern können.

Zielgruppe Mitarbeiter aus Immobilienunternehmen, die für die Abwicklung, Betreuung und Rechnungsprüfung von Handwerker- und Bauaufträgen verantwortlich sind, Verwalter, Facility Manager, gewerbliche Vermieter und Betreuer von Immobilienbeständen.
Dozenten: Frank Schilli