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Autor
Christian Schön
Herausgebende Organisation
Beschreibung
Während die Großvermietungen über 10.000 m² bisher weitgehend ausbleiben, ist im Segment bis 500 m² und zwischen 500 bis 2.500 m² eine hohe Umzugsbereitschaft vorhanden. Dies liegt an den kürzeren Entscheidungswegen und der höheren Flexibilität bei diesem Mieterkreis. Großmieter werden hingegen häufig von der Höhe der Umzugskosten abgeschreckt. Investitionen ins Kerngeschäft haben Priorität, so dass außerordentliche Verbindlichkeiten, die zu einer Belastung des laufenden Budgets führen, bis auf weiteres zurückgestellt werden. Es bleibt deshalb abzuwarten, ob die durchaus vorhandenen Großgesuche zwischen 10.000 m² und 30.000 m² im weiteren Jahresverlauf zum Abschluss gebracht werden können. Ein Blick in die Zukunft gestaltet sich weiter schwierig. Hier hat sich die bereits nach dem ersten Quartal getroffene Einschätzung bestätigt, dass seriöse Prognosen aufgrund der momentanen Wirtschaftslage nicht zu treffen sind.
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