City Süd bleibt begehrt – Kontinuität als Erfolgsrezept

Den Auswirkungen durch die Finanzmarktkrise zum Trotz zählte die City Süd auch nach dem ersten Quartal 2009 zu den begehrtesten Standorten der Hansestadt. Mit ca. 10.000 m² vermieteter Bürofläche konnte erneut der zweite Platz hinter der City behauptet werden. Zu den größten Einzelvermietungen des Quartiers zählten WBS Training im Wandalenweg 14-20 mit ca. 2.450 m² und die Wisag Service Holding GmbH im Heidenkampsweg 51-53 mit ca. 2.290 m². Die in Hamburg allgemein zu beobachtende Rückkehr vom Vermietermarkt zum Mietermarkt hat auch vor der City Süd nicht Halt gemacht hat. Entsprechend werden von Eigentümern Vergünstigungen wie Umzugshilfen, mietfreie Zeiten oder Umbauten angeboten und als probates Mittel zur Mieterbindung genutzt. Neben den daraus resultierenden Einsparpotentialen ist der Fokus der Mieter weiterhin besonders auf hochwertige und individuelle Bürogebäude in guter Lage gerichtet. Aufgrund der baulichen Entwicklung der vergangenen Jahre und durch innovative Projekte wie das Lindley Carree hat die City Süd diesbezüglich schon jetzt die Weichen gestellt, um auch zukünftig ihre traditionelle Spitzenposition unter Hamburgs Bürolagen einzunehmen.

Die Fakten 1. Quartal 2009:
Büroflächenumsatz: ca. 10.000 m²
Mietpreisspanne: 7,00 – 14,50 €/m²
Realisierte Spitzenmiete: 11,50 €/m²
Durchschnittsmiete: 9,70 €/m²