Grundlagen Mietrecht

Dieses Seminar vermittelt Ihnen das erforderliche Grundwissen für einen erfolgreichen Einstieg in das moderne Mietverwaltungsmanagement und die kompetente Betreuung Ihrer Kunden. So legen Sie ein sicheres Fundament für Ihre weitere berufliche Zukunft. Besonderer Fokus wird auf die Vermittlung des aktuellen Mietrechts gelegt. Auch erfahrene Praktiker profitieren von diesem Seminar, in dem rechtliche Zusammenhänge und die neueste Rechtsprechung vermittelt werden.


Inhalte
Mietrecht in der Praxis
Fallstricke im Wohnraum- und Geschäftsraummietvertrag.
Verträge richtig abschließen
u. a. Schriftform, Allgemeine Geschäftsbedingungen, Index- und Staffelmiete.
Mietvertragsklauseln sinnvoll gestalten
u. a. Schönheitsreparaturen, Haftungsausschlüsse, Kleinreparaturen, Kaution.
Betriebskosten korrekt abrechnen
u. a. umlegbare Kosten, Abrechnungszeitraum und -fristen, Umlageschlüssel, Anforderungen an die Abrechnung.
Mängel der Mietsache
u. a. Schimmelbildung, Flächenabweichung, Wohngifte - Mietminderung und andere Mietrecht.
Instandhaltung und Modernisierung
u. a. Schönheits- und Kleinreparaturen, EnEV, bauliche Veränderungen, Mieterhöhung wegen Modernisierung.
Beendigung von Mietverhältnissen
u. a. Kündigungsfristen, Kündigung störender Mieter, Kündigung wegen Zahlungsverzug.
Rechtsverfolgung durch den Mietverwalter
Mieterhöhungen, Beitreibung von Mietrückständen, Schadenersatzansprüche, Räumungsklage.


Ihr Nutzen
Sie verschaffen sich einen gründlichen Einblick in das Wohnraummietrecht und dessen Stolperfallenwie Sie Mietverträge richtig abschließen,
- welche Mietvertragsklauseln Sie durchsetzen können,
- was Sie bei Betriebskostenabrechnungen zu beachten haben,
- wie Sie bei Instandhaltungen und Modernisierungen vorgehen,
- wie Sie Mietverhältnisse korrekt beenden und
- wie Sie bei anstehenden Gerichtsverfahren agieren können.
So können Sie bei der Mietverwaltung zielstrebig und effizient handeln.

Zielgruppe Mitarbeiter aus Verwaltungsgesellschaften, Betreuer von Immobilienanlagen, Immobilienverwalter, Haus- und Wohnungseigentümer, Immobilienmakler, Berater.
Dozenten: Dirk Clausen