WEG-Grundlagenschulung

In diesem Training erarbeiten Sie sich ein solides und praktisches Fundament für Ihre tägliche WEG-Arbeit. Vom rechtlichen Basiswissen zum neuen Wohnungseigentumsrecht über kaufmännisches und betriebswirtschaftliches Know-how bis hin zum Aufbau einer effizienten WEG-Organisation sind Sie für eine erfolgreiche WEG-Tätigkeit bestens gerüstet. So gestalten Sie Ihr berufliches Engagement effizient, rechtlich korrekt und gewinnen Sicherheit im Umgang mit Eigentümern, Beiräten, Behörden und Rechtsanwälten.


Inhalte
Rechtliches Basiswissen für die Wohnungseigentumsverwaltung
u. a. Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte, Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, gesetzliche Aufgaben der Verwaltung und des Beirats, formale Anforderungen an Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, formal richtiger Umgang mit gerichtlichen Verfahren.
Kaufmännische Grundlagen der WEG-Verwaltung
u. a. Abschluss des Verwaltervertrags: Form, Inhalt, Leistungskatalog, Zusatzvereinbarungen, Gebührenregelung.
Organisation der Verwaltung
Eigentümerversammlung: Durchführung, Beschlussfassungen, Konfliktmanagement, Nachbereitung.
Die Treuhandbuchhaltung der WEG-Verwaltung: Jahresabrechnung, Prüfung und Genehmigung, Wirtschaftsplan.
Der Verwalter als technischer Betreuer: technische Grundlagen.
Hausmeisterbetreuung, Umgang mit Unternehmen und Handwerksbetrieben, Objektbegehung.
Einleiten von technischen Maßnahmen: u. a. Wartung, Reparatur, Sanierung.
Versicherungsverwaltung: Haftpflicht-, Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung.
WEG-relevante gesetzliche Versicherungen.
Abwicklung eines Schadensfalls.
Aufbau der internen Organisation
Ablauforganisation, Schadensabwicklung, EDV-Auswahl und -Einsatz, Medieneinsatz (Internet).
Betriebswirtschaftliche Grundlagen für den wirtschaftlichen Erfolg
Langfristige Kundenbindung.
Kosten-Nutzen-Analyse, interne Wirtschaftlichkeitsrechnung.
Umgang mit gerichtlichen Verfahren


Ihr Nutzen
Punkten Sie mit aktuellem Wissen zur neuen Rechtslage und erarbeiten Sie sich kaufmännisches Grundlagenwissen für Ihre WEG-Praxis! Sie erfahren,
- wie Sie Ihre Verwaltertätigkeit von vornherein optimal strukturieren,
- wie Sie mit einer funktionierenden und reibungslosen Organisation und Ablaufplanung für eine gute Zusammenarbeit mit den Wohnungseigentümern sorgen,
- wie Sie mit rechtlichem Wissen Ihre Arbeit professionalisieren,
- mit welchen Instrumentarien Sie den wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Verwaltung sicherstellen,
- wie Sie u. a. durch eine vernünftige Gestaltung des Versicherungsschutzes erhebliche Kosten einsparen und die Folgen zukünftiger Schadensfälle minimieren und
- wie Sie Ihren Berufseinstieg in der Verwaltung gestalten oder Ihren Weg in die Selbstständigkeit beschreiten.
Durch die Abschlussprüfung dokumentieren Sie Ihr Wissen und Können und steigern Ihre beruflichen Erfolgschancen.
Nach Teilnahme haben Sie die Möglichkeit, ein Zertifikat zu erlangen.

Zielgruppe Diese Schulung ist ideal für alle, die sich mit den Inhalten und korrekten Abläufen der WEG-Verwaltertätigkeit von Grund auf vertraut machen wollen: WEG-Verwalter, Sachbearbeiter von Verwalter- und Immobilienfirmen, Existenzgründer, Eigentümer und Verwaltungsbeiräte, Immobilienfachleute, Facility Manager.
Dozenten: Hanno Musielack, Michael von Hauff