Berlin, 20. Mai 2011 – Die Nordseeküste, der Stadtstaat und das Zwei-Städte-Land, in dem am Sonntag die Bremische Bürgerschaft gewählt wird, gehören zu den beliebtesten Touristenzielen in Deutschland. Zwischen dem Norden Niedersachsens und dem Westen Schleswig-Holsteins leben rund 5 Millionen Menschen, davon fast die Hälfte in den Bundesländern Hamburg und Bremen. In der aktuellen Mietpreis-Betrachtung von ImmobilienScout24 werden derzeit die Einwohner dieser Region im Durchschnitt mit 5,80 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete zur Kasse gebeten. Dieser Preis ist identisch mit dem durchschnittlichen Angebotsmietpreis in Deutschland.
Die Mietpreisanalyse von ImmobilienScout24 ergibt: In der betrachteten Region ist das Preisniveau relativ moderat. Vergleicht man die durchschnittlichen Angebotsmieten von 2010 mit denen von 2009, so ergibt sich ein Preisanstieg von 20 Cent. Die Preisspanne in der Durchschnittsmiete reicht in den fünfzehn betrachteten Kreisen von 4,30 bis 7,30 Euro und in den sieben Städten von 4,90 bis 9,90 Euro.
Im kleinsten Bundesland, der Freien Hansestadt Bremen, wo am Sonntag die Bürger zur Wahl der Bremischen Bürgerschaft und zugleich, aber mit getrennten Stimmen, der Beiräte und in Bremerhaven der Stadtverordnetenversammlung aufgefordert sind, wohnen rund 660.000 Bürger. Während die Bremerhavener schon im Schnitt für günstige 4,90 Euro pro Quadratmeter - das ist der niedrigste Quadratmeterpreis für die betrachteten Städte - zur Miete wohnen können, müssen die Bremer schon 6,50 Euro berappen. Aber was ist das schon im Vergleich zur Freien Hansestadt Hamburg. Hier liegt der Preis bei heftigen 9,90 Euro. Das ist nach München und Frankfurt der dritthöchste durchschnittliche Mietpreis für einen Quadratmeter Kaltmiete.
Entschieden preisgünstiger wohnt man in den Landkreisen zur Miete. Den niedrigsten Mietzins haben die Einwohner des Landkreises Wesermarsch zu entrichten. Es sind gerade mal 4,30 Euro je Quadratmeter. Gekennzeichnet ist Wesermarsch durch 60 Kilometer Wattenküste sowie 90 Kilometer Flussufer an Weser und Hunte. Nur wenig teurer ist es für die Einwohner im Landkreis Wittmund, nordwestlich von Wesermarsch. Hier verlangen die Vermieter 4,90 Euro. Nach Einwohnern ist er mit rund 57.000 der kleinste Landkreis. Den gleichen Preis zahlen die Bürger im Landkreis Cuxhaven, einem der größten in Niedersachsen. Im flächenkleinsten Landkreis Friesland, einem attraktiven Reiseziel direkt an der Küste, kostet der Quadratmeter Mietwohnung monatlich 5,20 Euro.
Der einzige Kreis, in dem der durchschnittliche Mietpreis über der 7-Euro-Marke liegt, ist der Kreis Pinneberg. Er ist mit über 300.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste und zugleich am dichtesten besiedelte Kreis des Landes Schleswig-Holstein und bekannt durch seine Baumschulen. Im Preisranking an zweiter Stelle folgt der Kreis Harburg, der in Nachbarschaft zu Hamburg liegt und dessen südliche Teile zur Lüneburger Heide gehören. Er ist ein beliebter Wohnstandort. Für 6,80 Euro pro Quadratmeter kann man hier ein Domizil mieten.
Weitere Informationen, auch Mietanalysen auf Stadtteilebene, finden Sie unter: http://news.immobilienscout24.de.
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Der Analyse liegen 58.000 Miet-Objekte zugrunde. Sie basiert auf Daten jeweils aus dem 2. Halbjahr 2010 und 2009.
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