Berlin, 11. Mai 2011 – Stadt an der Leine, Messestadt, Austragungsort der EXPO 2000, Hochschulstandort, Großstadt im Grünen, Heimatstadt von Lena – das und vieles mehr gehört zur Visitenkarte der niedersächsischen Metropole Hannover. In der aktuellen Mietpreis-Betrachtung von ImmobilienScout24 werden derzeit die Hannoveraner im Durchschnitt mit 6,60 Euro pro Quadratmeter und Monat Kaltmiete zur Kasse gebeten. Das sind 80 Cent mehr als im Bundesdurchschnitt.
Die Mietpreisanalyse von ImmobilienScout24 ergibt: In Hannover ist das Preisniveau relativ moderat und stabil. Zwischen 2009 und 2010 stiegen die durchschnittlichen Angebotsmieten lediglich um 20 Cent. Die Preisspanne reicht in den 13 Stadtbezirken von 5,80 bis 8,50 Euro und in den 51 Stadtteilen von 4,90 bis 9,30 Euro im Durchschnitt für einen Quadratmeter.
Die höchsten Mieten in einem Stadtbezirk zahlen die Bürger von Kirchrode-Bemerode-Wülferode im Südosten der niedersächsischen Landeshauptstadt, dem Stadtbezirk mit den wenigsten Einwohnern. Es sind 8,50 Euro je Quadratmeter. Die Stadtbezirke Mitte mit 8 Euro und Südstadt-Bult, der kleinste, mit 7,90 Euro folgen im Mietpreis-Ranking. In Südstadt-Bult ist es zwischen 2009 und 2010 je Quadratmeter um genau einen Euro teurer geworden.
Preisgünstig hingegen sind die Stadtbezirke Misburg-Anderten am östlichen Stadtrand, in dem Lena Meyer-Landrut, die Contest-Siegerin von 2010, bei ihrer Mutter aufgewachsen ist, und Herrenhausen-Stöcken im Nordwesten der Stadt. Jeweils 5,80 Euro pro Quadratmeter reichen hier aus, um hier eine Mietwohnung zu beziehen.
Die meisten Einwohner – rund 67.000 - und die größte Bevölkerungsdichte – 81 pro km² -weist der Stadtbezirk Vahrenwald-List, nördlich an Mitte angrenzend, auf.
Die durchschnittlich höchsten Mieten in einem Stadtteil zahlen die Bewohner von Kirchrode, einer bürgerlich-gehobenen Gegend mit dem Tiergarten, der zu den beliebtesten Freizeitangeboten der Stadt gehört. 9,30 Euro verlangen die Vermieter für den Quadratmeter. Oststadt und Südstadt im Zentrum Hannovers folgen mit jeweils 9,20 Euro. Oststadt verzeichnet auch mit 2,40 Euro den größten Preisanstieg zwischen 2009 und 2010, während der Mietpreis für einen Quadratmeter im kleinen Stadtteil Heideviertel in diesem Zeitraum um 2,00 Euro auf 7,30 Euro fiel. Im Stadtteil Mitte, wo sich Lena im vergangenen Jahr im Alten Rathaus ins Goldene Ehrenbuch der Stadt eingetragen hat, ist es mit 8,40 Euro noch ein bisschen preisgünstiger.
Am besten haben es die Mieterinnen und Mieter von Mühlenberg im südwestlichen Stadtgebiet von Hannover getroffen. Denn sie zahlen nur eine Durchschnittskaltmiete von 4,90 Euro pro Quadratmeter und Monat. Nördlich von Heideviertel liegt Groß-Buchholz. Die Miete beläuft sich hier - noch in Zentrumnähe - im Schnitt auf 6,00 Euro. In diesem Stadtteil hat Lena an der Integrierten Gesamtschule Roderbruch 2010 das Abitur abgelegt. Mittlerweile hat sie neben ihrer Bleibe in Hannover auch ein Apartment in Köln. Doch am 14. Mai ist die Tochter der Stadt in jedem Fall in Düsseldorf, denn in der ESPRIT arena tritt sie im Finale zum 56. Eurovision Song Contest an.
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Der Analyse liegen rund 15.000 Miet-Objekte zugrunde. Sie basiert auf Daten jeweils aus dem 2. Halbjahr 2010 und 2009.Keine Kommunikationsobjekte vorhanden.
