Basiswissen Rechnungswesen für Immobilien

Buchhaltung, Steuern, Kostenrechnung und Controlling in der Immobilienwirtschaft sind kein Buch mit sieben Siegeln! Nicht nur Kaufleute, sondern auch Planer, Ingenieure bzw. Mitarbeiter aus technischen Abteilungen müssen die wesentlichen Grundlagen des Rechnungswesens kennen. Anhand von vielen Beispielen erfahren Sie, welche Zusammenhänge zwischen der Einschätzung der finanziellen Stabilität und Ertragskraft bis hin zur Beurteilung der steuerlichen Auswirkungen eines Geschäfts bestehen. So können Sie in wichtigen betrieblichen Fragen punkten!


Inhalte
Buchführung und Jahresabschluss: Zusammenhänge erkennen und beurteilen
u. a. von der Buchhaltung zur Bilanz und GuV, Bilanzierungsfragen, Immobilienwertermittlung und Rechnungslegung, BilMoG.
Unternehmenssteuerung: Kennzahlen verstehen und nutzen
u. a. Kennzahlensysteme, wertorientierte Kennzahlen, Bilanzkennzahlen, Eigenkapitalanalyse, Liquiditäts- und Erfolgskennzahlen, Messung der betrieblichen Performance.
Kosten- und Leistungsrechnung: Die Wirtschaftlichkeit von Maßnahmen beurteilen
u. a. immobilienwirtschaftliche Kosten- und Leistungsrechnungssysteme.
Prozesskostenrechnung: Ordnung in komplexe immobilienwirtschaftliche Prozesse bringen
u. a. Definition von Hauptprozessen und Kostentreibern, Zuordnung von Kostensätzen zu Immobilienprodukten und Kundenstrategien.
Immobiliencontrolling: Immobilienbestände optimieren, steuern und kontrollieren
u. a. Gewinnmanagement/Break-even-Analyse, Budgeterstellung, Kostenüberwachung, Erstellen von Forecast- und Planzahlen.
Immobiliensteuern: Die steuerliche Seite nicht vergessen!
Grundlagen der immobilienwirtschaftlichen Steuern.


Ihr Nutzen
Aufgrund der immer größer werdenden Bedeutung immobilienspezifischer buchhalterischer Aspekte ist für Sie ein solides Grundwissen über das Rechnungswesen unabdingbare Voraussetzung, um im Geschäft erfolgreich zu sein. In diesem Seminar erfahren Sie,
- wie Sie von der Buchhaltung zum Jahresabschluss kommen,
- welche aktuellen handelsrechtlichen Besonderheiten in Immobilienunternehmen zu beachten sind,
- wie Sie die Erkenntnisse aus dem externen Rechnungswesen für die Kosten- und Leistungsrechnung nutzen können,
- wie Sie zur schnellen und sicheren Entscheidungsfindung individuelle, auf Ihr Unternehmen zugeschnittene Kennzahlen entwickeln, nutzen und zur Steuerung einsetzen können,
- wie Sie Prozesskostentreiber identifizieren und bei der Prozesskostenrechnung vorgehen und
- wie Sie Steuerfallen vermeiden.

Zielgruppe Quereinsteiger aus dem Rechnungswesen, Controlling, Revision und der Beratung immobilienwirtschaftlich ausgerichteter Unternehmen, die sich in die Thematik einarbeiten bzw. ihre Kenntnisse auffrischen wollen, Mitarbeiter aus dem Facility Management bzw. Immobilienverantwortliche in Dienstleistungs- und Industrieunternehmen, Techniker und Ingenieure in Immobilienunternehmen.
Dozenten: Michaela Hellerforth