Noch vor einigen Jahren waren geschlossenen Beteiligungen vor allem Eins: Steuersparmodelle.
Durch das neue Credo des Gesetzgebers, Steuerschlupflöcher konsequent zu schließen, rückt die Ertragsstärke des Investitionsobjektes selbst vermehrt in den Vordergrund. Höchste Priorität widmen wir bei der Konzeption unserer Produkte wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Daher legen wir größten Wert auf günstige Kaufpreise der Sachanlagen und ein wirtschaftlich tragfähiges Geschäftsmodell, das zeitnahe Mittelrückflüsse ermöglicht.
Als Nischenanbieter, haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, dem sachwert- und renditeorientierten Anlegern ertragsstarke Anlagekonzepte anzubieten, die sich als Beimischung zu einem breit aufgestellten Portfolio besonders zum Vermögensaufbau eignen.
Der Standort Dubai boomt und entwickelt sich stetig, aber rasant weiter. Grundbucheintragung für Ausländer sowie weitere Anpassungen an westliche Standards haben dazu geführt, dass Privatanleger, aber auch Family Offices oder Fondshäuser sich gerne in diesem Erfolg versprechenden Markt engagieren würden. Eine Vielzahl dieser potenziellen Investoren verfügt jedoch nicht über den dafür nötigen Marktzugang oder das Know-how. Als einer der ersten deutschen Fondsinitiatoren, der sich im Immobilienmarkt Dubai engagiert hat, verfügt world-of-fonds.com über ein Netzwerk von einflussreichen einheimischen Marktteilnehmern vor Ort.
Produktangebot und Referenzprojekte
Mit dem Projekt „The Cube Condo Residences“ realisiert world-of-fonds.com derzeit in der Dubai Sports City ein Prestigeobjekt, das von deutschen Fondsanlegern finanziert wurde und das hinsichtlich Qualitätsstandards und Ertragsstärke Maßstäbe setzt. Von der Finanzierung über die Architektur bis hin zur Erstellung ist „The Cube“ ein deutsches Projekt und wird als solches vermarktet. Die Immobilie wird nach Fertigstellung als 5-Sterne Condominium Hotel betrieben. Wohnungskäufer profitieren so von 30 Tagen Wohnrecht pro Jahr ebenso wie von 50% der Erträge aus dem Hotelbetrieb. Das in den VAE äußerst attraktive Marktumfeld für Core-Immobilien macht sich erstmals die Dubai Property Portfolio Plus KG zunutze und investiert in Bestandsobjekte der Nutzungsarten Wohnen, Büro und Gewerbe. Dieser konservative und vielfach bewährte Investmentansatz lässt Anleger von zweistelligen Mietrenditen ebenso wie von Aufwertungen der Immobilien in exponierten Lagen profitieren und bietet gleichzeitig höchste Sicherheit. Die Laufzeit von vier Jahren sichert dem Anleger darüber hinaus die Partizipation an einer besonderen Währungschance, die durch die Währungsunion der GCC-Staaten bis 2010 besteht.
Der noch recht junge Immobilienmarkt Dubais weist einige Besonderheiten auf, die ihn einerseits von etablierten Märkten unterscheiden, jedoch auch einem stetigen und raschen Wandel unterliegen. In einem so schnelllebigen Umfeld ist es wichtig, neben umfangreichen Erfahrungen auch über ein verlässliches und kompetentes Netzwerk vor Ort zu verfügen. Die world-of-fonds.com ist bereits seit 4 Jahren erfolgreich vor Ort tätig und kann insofern auf das erforderliche Know-how ebenso wie auf Kontakte zu einflussreichen lokalen Marktteilnehmern zurückgreifen.
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